买车位注意事项及买车位注意事项和手续费用

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买车位注意事项和手续

买车位注意事项和手续有：搞清楚车位的产权、把车位有关的规则写到合同里、提供相关证件。

买车位注意事项：搞清楚车位的产权如果车位所有权是开发商的，此车位无法办产权证，也无法交易，若公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

明确车位的产权。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

上缴契税维修基金。购买车位后，因为有产权年限的缘故，购买的车位跟房产一样，要记得缴纳契税和公共维修基金。

在签订车位买卖合同后，需要办理车位转让过户手续，实现产权变更。购买车位的流程业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》。

1、搞清楚车位的产权查看它是不是属于开发商，假如所有权是开发商的，那么购买的车位是不可以办产权证，也不能够交易，假如是公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

2、明确车位的产权。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

3、买车位注意事项：搞清楚车位的产权如果车位所有权是开发商的，此车位无法办产权证，也无法交易，若公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

4、保卫人员距离入口处较近，车可以有更多保障。尤其是女性司机，车停在入口较近的地方，比较有安全感。大的地下停车场，地下车位太多，并属于较隐蔽的地方，接近入口以防有坏人威协人身财产安全。

5、合同撰写车位准则相关条例。购买车位时，要把车位的准则条例在合同中列取清楚，车位的地点、号码、面积、价格等状况都要撰写清楚。如果是购房者附赠的车位，也要将相关的条例写在合同中，避免今后出现不必要的争端。

6、有关面积可以询问管理处；购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

买车位注意事项及买车位注意事项和手续费用

可以找物价局或者或房管局或者直接向消费者协会来进行投诉。如果遇到了车位纠纷，它本质上来说也是一种民事纠纷，当事人双方如果能够进行协商是最好的，因为这个方法省事省力，如果协商不了，那么也可以直接向房管局来投诉。

停车位不合理可以投诉以下部门：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

车位问题一般投诉哪个部门车位问题一般投诉物业管理部门。

向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

车位纠纷找部门投诉如下：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

具体看是您跟谁的纠纷，如果是跟物业总公司，您可以直接找物业总公司投诉，如果是跟第三人之间的车位纠纷，属于民间纠纷，你本人可以选择直接去人民法院提起诉讼也可以找物业公司调解。

1、明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、实地考察车位。在购买前，要了解该车位是否可办理产权证，若是无法办理，则不建议购买，以免造成财产损失。

3、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件。

4、买车位也要注意签订购买合同，有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚，包括车位面积、位置等，一旦发生纠纷以此作为证据。实地勘察车位。

5、如果网签要注意网签的价格。定金协议的话，要双方协议交付时间及相关内容。车位买卖合同和房屋买卖合同差不多。缴税车位需要缴纳契税和印花税，正常缴税税金是为网签的价格，也就是原购买价来计算。

1、车位交易中的注意事项：明确车位的产权。应将车位相关细则写进合同。预售车位必须取得预售许可证。买车位需缴纳契税、维修基金。买车位不能用公积金贷款。

2、搞清楚车位的产权查看它是不是属于开发商，假如所有权是开发商的，那么购买的车位是不可以办产权证，也不能够交易，假如是公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

3、法律分析：买车位注意事项：车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。