抵押反担保_抵押反担保是什么
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反担保抵押是什么意思,适用哪些情况?
反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保。
反担保是指由反担保人应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
什么是反担保举例说明
1、反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保。
2、反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。
3、法律分析：反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保目的是确保第三人追偿权的实现。
4、二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。
5、法律分析：反担保是指第三人为保证债务人追索权的实现，而提供的担保。债务清偿期届满，债务人如果不履行债务，由第三人承担担保责任后，可由第三人成为债务人的债权人，第三人有权代债权人向债务人追偿债务。
反担保的法律规定
1、反担保的方式包括抵押，质押，保证等，反担保是指债务人或第三人为确保 担保人承担 担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保，反担保人可以是债务人也可以是第三人。
2、反担保要符合下列条件：第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保。债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。
3、保全反担保的具体规定可以参考《民事诉讼法》第一百五十六条、第一百六十三条等相关法律法规。保全反担保是指在民事诉讼过程中，一方为保全申请人提供担保，用于保障被保全财产的安全，同时申请人需承担担保责任。
4、法律主观：反担保人需要满足的条件有：必须具备规定的担保资格；企业有效净资产扣除三分之一已对外担保余额不低于反担保金额的二倍；资产负债率不超过70%；连续两年盈利；企业在承保期必须参加财产保险。
5、法律主观：可要求主债务人提供反担保吗我国《民法典》第六百八十九条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
6、法律主观：担保和反担规定（一）担保的概述：担保是为了保证债权实现而采取的法律措施。
房屋抵押反担保的程序具体是怎样的?
法律分析：抵押反担保操作程序如下：(1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；(2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书的原件或者复印件。
抵押反担保的操作程序有，先由第三人向债权人提供担保，然后由债务人向第三人提供反担保，再依法订立反担保的合同，最后如果债务人不履行义务的，第三人可要求实行反担保的抵押权。
主要内容 (一)抵押反担保措施及操作程序 企业提供抵押物的范围。
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。
反担保抵押期限是多久
1、对保证期间有约定的，依照约定；没有约定的，保证期间为6个月； 保证合同 约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。
2、法律分析：以反担保合同约定的期限为准。没有约定的，从产生担保责任开始时计算，六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
3、如果当事人有约定的，则反担保的抵押期限是其约定的时间；如果当事人没有约定或者约定不明确的，则抵押期限是主债务的履行期限届满之日起的六个月内。
4、一般以 反担保合同 约定的期限为准。没有约定的，从产生担保责任开始时计算，六个月。
5、如果没有签订合同，那么期限一般是从产生担保责任开始时计算，六个月。【法律依据】根据《担保法》第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
6、反担保抵押权期限是多久一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
