抵押担保_抵押担保人承担的责任

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抵押和担保有什么区别

法律分析：性质不同，担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

抵押与担保的区别：抵押属于担保的一种表现形式。除了抵押之外，担保还包括保证、质押、留置、定金四种形式。当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供这五种担保，而不能创设新的担保形式。

担保一般有口头担保和书面担保。抵押和担保的区别担保是总的概念，保证、抵押、质押、留置是担保的具体形式。

法律分析：根据我国法学理论，抵押属于担保的一种表现形式。除了抵押之外，担保还包括保证、质押、留置、定金四种形式。当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供这五种担保，而不能创设新的担保形式。

法律分析：担保权人是指和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。

1、房屋抵押办理流程包括以下步骤：了解抵押贷款信息：获取抵押贷款的相关信息，了解抵押贷款的利率、期限、还款方式等细节。准备材料：据银行要求准备身份证、购房合同、房产证、社保证明、收入证明等相关文件。

2、提交材料：借款人的身份证、户口、购房的合同意向书、经济收人证明、贷款银行要求的其他证明。到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对材料进行审查，合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3、抵押到放款中间流程需要链家网申专员，抵押专员协助完成。抵押登记流程：拿到房本-银行出具抵押资料-资料审核-抵押申报-抵押预约-送抵押-领取他项权证-交接文件管理岗-放款。

抵押担保_抵押担保人承担的责任

1、动产抵押动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时，抵押权人占有抵押动产，并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。

2、法律主观：抵押的类型方式包括以下几种：，不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。，动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。

3、抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。 (2)担保方式可以分为保证、抵押、质押、留置和定金。

4、抵押加保证。是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

法律分析：抵押担保协议是用试图通过对债务担保做出规定的方法，提出信用风险问题的贷款或者其他协议的一部分。

抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。

抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

法律主观：合同担保方式为：保证、抵押、质押、留置和定金。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

抵押合同是担保合同。因为抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。

1、法律分析：抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3、抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

4、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。

5、担保贷款包括：保证货款、抵押货款、质押贷款。