合肥房屋抵押贷款利率是多少及合肥房屋抵押贷款

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房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

根据银行执行的最新个人房产抵押贷款基准利率贷款一年以下(含一年)利率为35%；一年至五年(含五年)利率为75%；五年以上为90%。

如果以十年的贷款期限为例，那么利率就是83%。如何选择合适的银行贷款首先要比较各个银行的贷款条件。房屋抵押贷款的时候银行不仅要看房屋的情况是否符合条件，还要审核借款人的信用状况、个人收入等。

如平安、农商行、科技、徽商等，年利率在5-8%左右。此类银行都是城市商业银行，利息也同比降低很多，政策非常稳定，尤其是审批政策较为宽松。对于资质较差的客户来说是非常好的。

年合肥市民生银行首套房抵押贷的5年的利率是百分之75。一到五年住房抵押贷款年利率为百分之75，五年以上商业贷款年利率为百分之90。

一般抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。

中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是83％。

年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为63%(LPR+103BP)，二套房商业贷款利率为88%(LPR+128BP)。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。

且房屋抵押贷款为短期接待，本来就是5年期以下的贷款利率。我从事房产，接触的客户有采用5年以下贷款期限的，但都属于高净值人群以及短期内资金充裕的客户。

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若是房产抵押贷款的前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。

房产抵押贷款，中行，交行，农行，邮政银行都是可以的，只要你征信良好，没有不良记录，就可以申请房产抵押贷款。

以购买首套房140万元纯商业贷款，30年还本付息为例。按原房贷利率63%计算，购房者总还款额约290万元，总利息约150万元，月供80661元。