地上权_地上权和地役权

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分层地上权名词解释

1、地上权是指在他人的土地上营造建筑、隧沟渠等工作物而使用该他人土地的权利。建设用地使用权是指自然人、法人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益，建造并经营建筑物、构筑物及附属设施的地上权。

2、地上权是使用他人土地的一种权利，作为一种物权的形式所存在；是以建筑物或其他工作物为目的的权利。地上权可以分为定期地上权或不定期地上权。

3、物上权，包括 请求权，比如别人占有了你的东西，你请求返还 代位权，比如乙欠了甲的钱，而丙又欠乙的钱。

4、地上权指地上建筑物使用年限，土地权指可使用土地的年限 定义 地上权又称“借地权”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地上权设定、丧失和变更，非经登记，不生效力。

地上权是什么意思

1、地上权又称“借地权”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地上权为使用他人土地的一种权利。

2、地上权指地上建筑物使用年限，土地权指可使用土地的年限 定义 地上权又称“借地权”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地上权设定、丧失和变更，非经登记，不生效力。

3、物上权，包括 请求权，比如别人占有了你的东西，你请求返还 代位权，比如乙欠了甲的钱，而丙又欠乙的钱。

地上权、地下权与地役权的区别

1、地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。用益物权的一种。

2、法律主观：地役权与相邻权的区别： 概念不同；地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。

3、土地使用权中没有对地上、地下建设用地使用权如何进行登记作出明确的规定，而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。

4、什么是地役权地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

民法中地上权的概念是什么?

1、地上权是使用他人土地的一种权利，作为一种物权的形式所存在；是以建筑物或其他工作物为目的的权利。地上权可以分为定期地上权或不定期地上权。大多数国家的民法对地上权的期间规定较长。具体期间由当事人自行约定。

2、地上权指地上建筑物使用年限，土地权指可使用土地的年限 定义 地上权又称“借地权”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地上权设定、丧失和变更，非经登记，不生效力。

3、中国《民法典》专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。（二）地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。（三）空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。

地上权的效力如何

1、若甲将其土地作抵押，拍卖土地之后，甲对其房屋享有所有权，而对拍卖之后的土地仍享有地上权。(2)土地、房屋同属于一人所有，而将土地和房屋均作抵押，在拍卖之后，若土地和房屋的买受人不同，则房屋受让人仍享有地上权。

2、地上权的存续期间，地上权人有对土地的占有、使用还有收益的权利，还有对地上权本身的处分权，如果是以地上权设定担保，地上权是可以继承，地上权人享有的使用土地的权利，不因建筑物或者是树竹的灭失而消失的。

3、地上权设定、丧失和变更，非经登记，不生效力。地上权还具有长期稳定的特点。这也是制定地上权目的之所在。大多数国家的民法对地上权的期间规定较长。具体期间由当事人自行约定。