成都限价房及成都限价房楼盘有哪些

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成都限价房申请条件?

(一)家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，人均自有住房(含租住公房)建筑面积在规定的标准以内的家庭。(二)具有中心城区正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房(含租住公房)的单身居民。

成都限价房申请条件2022成都最低限价住房的基本要求是：家庭年收入在10万元以内，而单身的家庭年收入在5万元以内。

具有五城区(含高新区)正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

成都限价商品房申请条件满足年收入在7万元以下的家庭或年收入在5万元以下的单身居民条件者，可以申请购买一套限价房。

而限价产品房在5年后，依照一般产品房对待，即能够租借、出售、典当和承继，但出售后，不得再提出住所确保请求。成都限价房购房资格证怎么办购房资历证条件并不麻烦，购房者需求到到户籍地址地的区房管局提出请求。

成都限价房购买条件申请条件：家庭年收入10万元以内(单身居民年收入在5万元以内)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

1、经济适用房的土地为划拨方法获得，而限价产品房的土地获得方法为出让。销价格格断定方法不同。经济适用房的销价格格是在开发企业处理出售(预售)许可证之前，由物价部分断定。

2、法律主观：成都购房资格查询流程是：网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。

3、去个人所在当地的房地产交易登记中心，资料准备齐全后相关部门会审核。审核通过后即可拿到相关的购房资格证明，资格证明开具后半年内是有效的，若过期则视为无效证明。

4、准备好身份证、户口本及相应资料。去当地的住房管理部门进行购房资格查询，由该房管部门对购房者家庭房产状况进行查询，48小时内反馈。符合条件者开具购房证明。凭此证明可与开发商签订购房合同。

5、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

6、本科或专科学历落户（45岁以下）工作单位集体户口（限购区域内）积分落户（限购区域内）成都限购区域内户口另外，公司名义买房在限购区也只能买一套，但是可以不用缴纳社保。

成都限价房及成都限价房楼盘有哪些

答案是申请条件不同。经济适用房申请条件：申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年。

经济适用房申请条件经济适用房对户籍的要求更严格，要求申购者具有北京市城镇户籍满3年，而限价商品房只要求申购者具有北京市户口即可。对申购家庭人均住房使用面积的要求不同。

准购面积标准不同：经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。退出条件不同在房屋所有权证登记之日起5年内，两类出售型保障性住房的要求是一样的。

不同的地区申请条件不一样，下面以长沙为例，需要满足的条件为：申请人持有本市的户口；申请人家庭年人均收入低于三万元；申请人家庭住房建筑面积小于六十平米；属于首次购房；原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

在所在城市有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在本市购买了连续五年的社会保险的证明。购房的人在所在城市没有房屋，如果是已婚人士，夫妻双方应在所在城市都没有房屋产权。

申请人需持有本市户口。申请人家庭年人均收入要低于三万元。申请人家庭住房建筑面积要小于六十平方米。申请人是属于第一次购房。原则上申请人家庭人口是要在两口人以上(包括两口人)。

不同的地区有着不同的条件，以下是详细介绍。

1、成都限价房房源有哪些？大家都来了解一下吧。

2、据成都市城乡房管局相关负责人介绍，这5997套限价房集中在“清溪雅筑”、“胜天人居”和“东洪广厦”3个项目，均位于交通便利、配套成熟的区域，“房价原则上比同等地段、同等品质的商品房低15%-20%。

3、年收入是4万元—10万元以下住房困难的家庭或个人，具有相应的廉租房、经济适用房、商品房以及公共租赁住房等政策覆盖，能够帮助解决低收入家庭一步一步的实现“生活”。

4、成都的楼盘太多了，完全数不过来，价格从4千多到上万的都有。主要看地段情况和楼盘品质情况。

5、成都限购政策：成都限购的住房：商品住房和二手住房；成都限购的区域1)一层圈：高新南区。

1、例： 2010年购买了一套60平米限价房，单价7100元/平米，并取得契税发票。2015年满5年时，可以上市交易。如果2015年同地段普通商品住房指导价为20000元/平米。

2、征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

3、登记费，80元。购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35％。

4、契税，如果是90平米以下，征收房屋价格1%的契税，如果是90平米以上，征收房屋价格5%的契税。维修基金，房屋总价的1%。登记费，80元。

5、限价商品房交税：契税：金额是房价的5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。