物业承包及物业承包需要什么资质

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承包物业需要什么资质

承包物业至少需要需要满足三级资质。物业公司承包物业需要证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码；证明企业资质的资质证书。

物业公司都需要的资质如下：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。

小区物业公司需要资质证书有：营业执照、开户许可证、物业资质证书。

开物业公司首先需要营业执照，有了营业执照就代表着物业公司有了经营权，如果没有营业执照擅自经营是不合法的。开户许可证开户许可证是要在银行办理的，方便资金的往来。

物业管理需要什么资质 不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。

承包小区物业要找谁谈

1、开发商。根据查询楼盘网显示，小区物业管理是不可以直接承包的，而需要通过招投标的方式，物业公司才能取得承包的权利，后续的相关约定及事项，则是以招标方进行商谈。新小区的招标方是开发商，而旧小区是业主委员会。

2、最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上，物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。

3、问题六：做家政的怎么跟物业公司谈合作啊？什么都不了解。。

4、物业对小区管理是承包的。要找到物业管理员就可以通以途径：一是由物业公司通过招聘，二是业主可以通电话联系或到物业公司去找。

5、开发商的物业项目必需采取招投标行驶选取物业管理单位。你以私人名义或个体名义承包物业是不可行的。开发商也不会和你洽谈的。如果你有此打算，必需组建一个物业公司，或找一个物业公司挂靠才行。

6、按照小区或独立物业招聘保安和清洁，水电及杂工按3班倒找几个人（两班倒用的人少），很容易的，有关系最好接独立的物业，居民小区没啥赚头（10来万顶天 了，要担很多乱七八糟的事），剩下的就是数钱了。。

小区物业管理能否转手承包

1、法律分析：物业法规定小区物业不可以转包，首先物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。其次，物业管理公司将物业转包，应征得小区业主的同意。

2、法律分析：可以，私人办理相关经营手续就可以。

3、物业管理权不可以转让。物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。其次，物业管理公司将物业转包，应征得小区业主的同意。

4、另依据《物业管理条例》第三十二条的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。因此个人是不可以承包小区业务管理的。法律依据：《物业管理条例》 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

5、由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。另依据《物业管理条例》第三十二条的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。因此个人是不可以承包小区业务管理的。

6、所以不建议将物业承包给个人经营，更不建议业主同意这样无法保障的物业服务。当然业主都同意，那么在现行的法律下，由个人管理物业，也并不违法法律规定。