武汉房产税如何征收及武汉房产税征收标准2024年

武汉房产税如何征收武汉房产税征收标准2023年最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊武汉房产税如何征收武汉房产税征收标准2023年，希望能给你带来帮助！

武汉房产税征收标准

1、法律分析：对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

3、武汉房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

法律分析：对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

武汉房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

法律主观：有两种交法：从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后* 2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元。个人很少有交的。

公司房产税：第一，从价计征：税率为2％；第二，从租计征：税率为12％和4%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。

按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元。个人很少有交的。

按照房产余值计征的，年税率为2%房产租金收入计征的，年税率为12%。

其计算公式为：年应纳税额产原值×(1-30%)×2%、第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额租金收入×适用税率(l2%)。

个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。

武汉房产税如何征收及武汉房产税征收标准2024年