希腊投资移民政策及希腊投资移民费用

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希腊投资移民介绍希腊25万欧元移民项目

1、现在办理是25万欧元。但是2022年尾，希腊移民政策调整细节公布，明确了希腊购房移民的黄金签证2023年部分区域涨价，希腊移民将实行25万欧/50万欧双政并行，对购房房产套数也有相关限制。

2、希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签，2023年7月将涨价至50万欧。具体费用包括：开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

3、也就是看房，去希腊房产考察。希腊买房移民申请条件：非欧盟国家公民。年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求。在希腊购买25万欧元以上的房产。有至少一次入境希腊的记录。购买商业医疗保险。

4、在其中，有一条对策是：授于黄金签证许可证投资限额从250000欧增至500000欧，此措施以增强希腊人可以用房地产业数量。

5、希腊移民新政策项目投资选择项最常见投资是房地产业财产，除此之外还有储蓄等方面投资项目，具体如下：升值空间超出250，000欧元的房地产业财产。应当特别注意的是，假如资产与另一半分享，则分派应视作不可缺少。

希腊投资移民政策及希腊投资移民费用

1、希腊投资移民申请人必须在本地选购使用价值25万欧之上房产，房地产审核通过才可以申请，住房或者商业性质房产都能够，只需基金净值在25万欧之上。

2、移民希腊大概需要200万元人民币，主要是移民希腊需要在希腊购置25万欧的房产，再加上一些例如房产税等在内的其他费用，总支出大约在200万人民币左右。移民希腊对于准备送孩子出国读书，又不准备前期投入太多的人来说非常合适。

3、希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。

不过友情提示，延期≠不涨价，购房移民涨价至50万欧元已成定局，所以大家还是要按照现有节奏，该递交的递交，该选房的选房。尽管希腊移民政策有所调整，但仍不失为性价比的移民之选。

现在希腊移民涨价的靴子即将落地，希腊买房移民新政策窗口期仅剩不到100天，届时，雅典等地区的购房移民门槛将从25万欧元提高到50万欧元，且只能购买1套房产来达到投资额。

涨价是肯定的，据当地时间9月10日下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施，旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和刺激企业的发展。

离境时间不妨碍居留许可的更新。经济独立人士签证，成功率非百分百，适用于有足够经济能力，年收入固定，有能力支付在希腊的生活费、且能长期在希腊居住的非欧盟国家公民。

具体费用包括：开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。律师费用：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的23%。公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。

移民希腊的条件有以下几种：年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；在希腊购买25万欧元以上的房产；有至少一次入境希腊的记录。

现在办理是25万欧元起。但是2022年尾，希腊移民政策调整细节公布，明确了希腊购房移民的黄金签证2023年部分区域涨价，希腊移民将实行25万欧/50万欧双政并行。此新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。

一人投资，三代移民。主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母随同申请。入籍方式：申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍。房产可以转售。

如果您决定购买某个房产，您需要签署一份购房协议，并支付一定比例的首付款项。此外，您需要雇佣一名希腊律师来代表您进行相关的法律程序，包括审查产权文件和签署所有必要的文件。

希腊购房移民流程如下：选房并签署预定协议选择心仪房产，支付房产的定金（1-2个工作日内，预计在2万欧元左右，部分项目方可接受等值人民币支付），签署预定协议。

投资价值超过 250，000 欧元的房地产资产。应该注意的是，如果财产与配偶共享，则分配应视为不可分割。该房产可以在收购后出租，但在签订房产转让合同时需要支付全部收购款。

关键词：房产25万欧元，居留身份，房产不可出售，出售=放弃移民身份。

希腊购房费用包括物业费、律师费、政府费用和其他费用。物业费希腊法律规定，当买家向卖家购买物业时，需要支付贷款成本一部分，作为物业税（REAT）。律师费买家在购买时需要付出律师费用。

1、具体费用包括：开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。律师费用：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的23%。公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。

2、投资价值超过 250，000 欧元的房地产资产。应该注意的是，如果财产与配偶共享，则分配应视为不可分割。该房产可以在收购后出租，但在签订房产转让合同时需要支付全部收购款。

3、一人投资，三代移民。主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母随同申请。入籍方式：申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍。房产可以转售。