自住型商品房政策最新及自住型商品房政策

众乐多普法和大家一起分享自住型商品房政策自住型商品房政策最新对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

自住型商品房相关政策

一般在多地自住商品房在拿到房产证5年内是不可以售卖房屋的。

自住房房型相关政策有哪些北京市很早就公布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，这份意见书还明确提出要加快自住型的商品住房建设工作。

符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。优先购买条件符合下列条件的家庭可以优先购买：(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

根据意见的规定，自住房如果是以90平方米以下为主的，最大的套型建筑的面积也是不可以超过140平方米的；此外，销售的均价原则上也可以按照比同的地段、同品质的商品住房的价格低30%左右的水平来确定的。

通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住建委申请复核。

单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

自住型商品房政策最新及自住型商品房政策

自住型商品房可以出租，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

自住商品房并不是公租房，公租房不允许住户私自出租房屋，不过商品房并没有这方面的规定。如果业主不居住自住商品房或者目前不打算住这套房子的话，业主是完全有权利出租的。

自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。第自住商品房出租有限制吗北京已经实现了47个自住房项目的供应，可以提供9万套房源。

自住商品房可以出租，因为自住商品房除了在售卖方面有特定的要求之外，在租赁上并没有特定的要求。毕竟自住商品房并不是公租房，公租房不允许住户私自出租房屋，不过商品房并没有这方面的规定。

商品房完全可以出租，只有公租房不允许私自出租，自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。

买了北京市自住型商品房是可以出租的。自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不限制其出租、用于居住的行为。

申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

自住型商品房申请条件自住型商品房申请条件名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。

自住型商品房申请条件首先，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重性质，但不属于保障性住房。

具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房出售有什么限制条件？购买资格按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

自住型住宅用地不属于政策性划拨，也不属于优惠，它与商品房一样，都是在竞拍中进行，由开发商竞拍、竞拍，在形式上做到了公开、公正。所以，房价占自住型住宅的50%以上，有的甚至高达90%。这跟一般的商品房差不多。

“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主的商品房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

法律分析：自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。

自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。