重庆二手房税费及重庆二手房税费新政策

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1、重庆二手房过户登记费：普通重庆二手房住宅类为80元/套，买方承担。重庆二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、重庆的二手房交易需要缴纳一系列税费，包括营业税、个人所得税、印花税、契税、登记费等等。

3、重庆二手房过户流程有哪些？买卖双方建立信息沟通渠道，买方对卖方的房屋产权进行核实，并对房屋的整体状况等进行初步了解。

4、过户费算法：契税：看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋，如果是那就按房款的1%收，如果不是就按3%(买方)。

接下来的内容中小编将详细为大家介绍重庆二手房交易流程及费用。

个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者说是重大利好。

个人买二手房要交房产税吗三种情形需求交纳房产税：个人具有的独栋别墅：存量增量都收，认定规范是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房产无共墙、无衔接的成套住所。

重庆二手房交易税费有哪些重庆二手房交易税费有契税、营业税、合同印花税、产权证印花税、二手房中介费、二手房经营服务性费用，其中契税的收费方式是根据房屋的建筑面积来收取的。

重庆第二套房需要交纳房产税，根据重新房产税征收的相关规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。

(买方)印花税：个人购买免印花税，只收5元/证。(未规定哪方交)国土内业费：78元/宗。

重庆二手房税费及重庆二手房税费新政策

重庆的二手房交易需要缴纳一系列税费，包括营业税、个人所得税、印花税、契税、登记费等等。

个人所得税重庆市二手房交易的个人所得税是1％，也可以是差价的20％（上次过户价与本次过户价的20％），如果卖家是唯一住房并且房屋居住年满五年以上的，那么这项费用可以减免，但是两者缺一不可。

契税(买方支付的)，营业税(由买方支付)，个税(由买方进行支付)，印花税(买卖双方一般会各占0.05%)，土地税：登记费，工本费以及相关的佣金都是由买方缴纳的。