土地出让金返还_土地出让金返还账务处理

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政府返还土地出让金是否违法

1、不合法土地出让金返还是不合法的，按照我国土地法的相关法律规定，土地出让金一旦征收之后是不可以返还的，不管是通过哪种方式返还土地出让金都是违法的行为。

2、这种情况下的土地出让金返还为合法行为。土地出让金返还相关规定政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）。

3、国家收取土地出让金后，在土地使用权未到期前收回国有土地的，在依据一定的原则返还土地出让金，这种情况是合法的。

4、不合法。土地出让收入由财政部门负责征收管理，不得减免土地出让收入，当事人约定返还土地出让金，违反了法律和行政法规的规定，应属违法行为，该约定无效。

5、目前，土地出让金返还相关规定尚无全国统一的专门法律法规加以整合、规范和约束，土地出让金返还呈现一片乱象。土地收入不能成为地方政府手中的“私房钱”，必须加强对土地出让收益监管，从根本上遏制土地出让金使用乱象。

1、法律分析：土地出让金返还政策就是政府征用土地后的相应补偿政策，各地情况不一，标准不一。

2、按我国相关法律法规，国家收取土地出让金后，若是在土地使用权未到期前将国有土地收回，则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的土地出让金返还为合法行为。

3、土地出让金的返还由两部分组成：（1）土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用；（2）土地的增值溢价部分。

土地出让金返还_土地出让金返还账务处理

1、这种情况下的土地出让金返还为合法行为。土地出让金返还相关规定政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）。

2、以先征后返、补贴、奖励等变相返还出让金的都是违法行为。

3、房地产开发企业收到当地政府土地出让金返还属于税费返还。

1、按我国相关法律法规，国家收取土地出让金后，若是在土地使用权未到期前将国有土地收回，则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的土地出让金返还为合法行为。

2、土地出让金返还或奖励款，是指在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金且取得土地出让票据以后，按地方政府规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或奖励。

3、法律主观：所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。