转租合同没有经过房东合同有效吗以及原房东不同意转租那转租合同是不是无效

众乐多签约作者2024-09-05 11:27:48341阅读3评论

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没经过房东同意转租是否有效

没有经过房东的同意,私下转租房屋给其他人是无效的,且房东有权利可以收回。

转租合同没有经过房东合同有效吗

未经房东同意转租合同无效,出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内有异议的,视为不同意转租。

【【法律依据】】

民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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没有经过房东同意转租合同有效吗

未经房东同意转租合同无效,出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内有异议的,视为不同意转租。

【法律依据】

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

转租合同没有经过房东合同有效吗以及原房东不同意转租那转租合同是不是无效

租户转租房子没有房东和房东签有效合同吗

未经房东同意转租合同一般是有效的,但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是,如果承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。

【法律依据】

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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