不动产抵押及不动产抵押登记查询

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不动产抵押权的法律特征

不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。从属性。不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的。

法律客观：根据我国《城市房地产管理法》第4450条的规定，房地产抵押的标的有以下两种类型：(一)依法取得的房屋所有权所谓依法取得的房屋所有权又包括两个方面：原始取得的房屋所有权。

抵押权的特征（1）抵押权的标的物是主要是债务人或第三人提供担保的不动产。但是在我国动产也可以用作抵押权。（2）抵押权不移转标的物占有。标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。

不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。

1、不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。

2、不动产抵押是用不动产作为抵押品的行为。债务人在法律上把不动产所有权抵押给债权人，但债权人并不会占有这个不动产，不动产担保的债务只要还清了，不动产所有权的转让便立即无效了。

3、不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。

4、法律分析：不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。

5、定义：不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。特征有：从属性、优先受偿性、补充性、特定性、不转移占有性等等。

2、不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。

3、不动产抵押是用不动产作为抵押品的行为。债务人在法律上把不动产所有权抵押给债权人，但债权人并不会占有这个不动产，不动产担保的债务只要还清了，不动产所有权的转让便立即无效了。

不动产抵押及不动产抵押登记查询

不动产抵押贷款的意思是指以不动产作抵押而发放的贷款。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。

动产抵押就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。

不动产抵押是用不动产作为抵押品的行为。债务人在法律上把不动产所有权抵押给债权人，但债权人并不会占有这个不动产，不动产担保的债务只要还清了，不动产所有权的转让便立即无效了。

不动产就是指以自然属性或法律规定不可移动的财产，而不动产抵押贷款，就是以不动产为抵押标的物而发放的一类贷款。

房屋抵押贷款是是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

3、不动产抵押是以不动产作为抵押品的一种信用行为，也是一种物权担保。不动产抵押贷款是一种常见的抵押形式，那么具体指的是什么？什么是不动产抵押贷款？定义：不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。

4、所谓不动产抵押，是指抵押人以其合法拥有的不动产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

5、不动产抵押权分为登记设立和登记对抗两种，登记设立的抵押权必须登记才可以生效。

6、不动产抵押贷款的意思是指以不动产作抵押而发放的贷款。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。

1、不动产是可以抵押的。建筑物和其他土地附着物、以及正在建造的建筑物，都可以抵押。但必须是债务人或者第三人有权处分的不动产，才可以进行抵押。并且不动产需要和建设用地使用权一并抵押。

2、法律分析：不动产可以办理抵押，抵押是指以动产或不动产作为担保，抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。

3、不动产证可以抵押贷款吗可以。不动产证可以抵押贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

4、房产证是可以贷款的，因为现在国家发的证都是房产证，房产证会逐渐取代房产证，所以房产证是可以贷款的。自2017年5月1日起，全国各市县停止发放房产证和土地使用证。

5、不动产证可以申请抵押贷款。根据规定，不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。因为住房抵押贷款需要将房屋产权抵押给银行，所以房产必须有不动产证才可以办理抵押。