安置房过户_安置房过户大概需要多少钱

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拆迁安置房怎么过户给别人

1、如果是被拆迁户取得安置房后想将安置房通过出售等方式过户给他人，应首先取得安置房的合法不动产权证书，确认安置房已经缴纳土地出让金，不动产权证书上记载的土地性质为国有土地使用权，这种情况下安置房可以过户给他人。

2、拆迁安置房过户要先办理产权登记，取得房屋有权后，再将房屋转让过户给其他人。安置房更名直接到房管局拿着身份证原件，身份证复印件，购房合同等相关证件，协同更名者信息和本人一起到当地的房管局变更姓名。

3、拆迁安置房过户的步骤为，办理房屋买卖合同，由买方和卖方共同签订买卖合同，并交付购房款。办理房屋产权转移手续，买卖双方按照法律规定到房产管理部门办理产权转移手续，如上传相关资料。

4、五，如果有中介参与，一定要注意，核实该中介的资质和信息。同时，房主的信息在本地派出所也要核实，其房屋所有权的证明(一般是拆迁办发给他的一种证明)，也要到拆迁办核实。六，其他的费用方面的问题，尽量在合同中写详细些。

安置房过户_安置房过户大概需要多少钱

1、安置房过户手续(一)办理安置房过户手续需要的材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。

2、签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。

3、先办房产证：安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。

4、到房产交易中心办理，需要提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、房屋平面图、申请人身份证原件和复印件、房产评估报告。这些都需要买卖双方到产签字，按手印。签字完成之后，要到当地财政局交契税。

5、拆迁安置房的过户流程如下：办理房屋产权证：拆迁安置房的过户需要先办理房屋产权证。缴纳税费：完成产权证的办理后，需要到当地的房产管理部门缴纳房产税、契税等费用。

如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下，过户手续由拆迁方负责办理，过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门，被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。

办理安置房房产证。到房产交易中心办理，需要提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、房屋平面图、申请人身份证原件和复印件、房产评估报告。这些都需要买卖双方到产签字，按手印。

安置房买卖后的过户安置房买卖后，只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。

安置房过户手续(一)办理安置房过户手续需要的材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。

安置房房产证过户有四个步骤：？①房地产评估。办理时先要决定谁负责评估费用，双方均可，要填委托书，提交房产证原件土地证原件及复印件、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件等。

1、(一)安置房过户申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。

2、拆迁安置房过户手续如下：先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

3、安置房过户税费交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

4、如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下，过户手续由拆迁方负责办理，过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门，被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。

1、安置房可以过户。安置房属于一类特殊的房产，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。

2、可以。安置房是可以进行买卖过户的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。

3、法律主观：安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。

4、安置房是可以过户的，但是安置房一定要做了产权登记并取得房屋所有权证。

2、法律主观：首先需要给该安置房办理房屋产权证书，办理条件是住满五年。办理好房产证后即可按一般的过户手续办理过户。办理过户需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。

3、安置房怎么过户给别人安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给别人，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记，安置房买卖后，只要拿到房产证就可以过户。

4、安置房过户手续(一)办理安置房过户手续需要的材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。

5、签订安置房买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心。去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用。

6、由房地产管理部门核发过户单。安置房过户的所需材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。