离婚是先离婚还是先分割房产

律师说法 离婚是先离婚后分割房产房产是夫妻共同财产的,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决如果房产是夫妻一方的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条   离婚时,夫妻的共同...

房子赠与子女过户费用新规以及最新房产赠与规定

房产过户给子女手续有哪些? 建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 1.双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书;双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴...

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