违约责任的概念及特征是什么以及民法典之合同违约责任

违约责任，即违反合同的民事责任，指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件所应承担的民事责任。 （1）违约责任的特征 ①违约责任是合同当事人违反合同约定的法律后果，以合法有效的合同的存在为前提。 ②违约责任只能是财产责任。 ③违约责任可以由当事人在法律允许的范围内约定。 ④违约责任只能发生在已经特定化了的...

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小区养狗扰民归哪个部门管，法律规定如何管理

管辖权利和义务责任小区养狗扰民可以找物业公司帮忙沟通协调，如果所在的小区没有物业公司，可以直接向公安部门举报，因为公安部门是负责养犬备案登记和年检的。如果饲养的狗干扰他人正常生活，或者放任狗恐吓他人，也是属于违反行为。严重的会承担相应的罚款，还会被严重警告一次。所以养狗的业主出门遛狗的时候一定要带上牵引绳，如果家里...

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热文2024年网上说退契税是真的吗以及有关退契税最新规定

我们努力在外打拼就是为了给自己以及家人一个美好的未来，大城市相对于农村不管是交通还是教学都要更好一些，所以在大城市买房是许多人的奋斗目标。有消息称买房子可以退税，这是真的？如果可以退税的话有哪些标准呢？ 退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人。 贷款买房可以退税真的假的 贷款买房可以退税是真...

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