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买房定金与订金的区别在哪以及开发商退定金内部流程

在买房的时候,看好房子后,开发商会让我们交一定的定金或订金,那么这两者看起来差不多,实际上是不一样的。那么买房定金和订金哪个能退呢?定金和订金有什么区别? 定金是不能退的,订金才能退还的。定金具有双重担保性,而且还担保了双方当事人的债权。交付定金后,有一方不履行,定金是没有退的,如果是收定金的一方不履行,需要双倍返还定金。订金可以被视为预付款,如果付订金一方不履行时,有...